⚙️ Всичко, което ползваме на обектите, можеш да вземеш директно от e-maistor.com
В този епизод на подкаста „Строителство и Ремонти“ с Лозан Лозанов отново ни е на гости инж. Марин Гергов. След епизода, който свързан със здравината на жилищата, който направихме с него (ЗДРАВ ЛИ Е ДОМЪТ ТИ? / инж. Марин Гергов), питаме: Как се строй къща? Отговорът на този въпрос не е никак лесен. Трябва да знаете, кого да потърсите, какво да бъде мястото, колко ще струва и как да я превърнете в устойчив дом.
Инж. Марин Гергов е строителен инженер с практика от 1989 година. До 2014 г. работи основно по големи проекти, включително стоманени конструкции, антисеизмично строителство и укрепвания, както и различни проекти с международно участие. От 2015 г. започва целенасочено да се занимава с ремонти и реконструкции на къщи и кооперации.
„По-добре да знаеш, че живееш върху здрава основа – отколкото да го разбереш, когато е късно.“
Повече за Инж. Марин Гергов и неговата дейност на сайта му: 👉 mgconstruct.eu
Какво означава „устойчив дом“?
Инженер Гергов започва с нещо фундаментално – сигурността на една сграда не зависи само от външния ѝ вид. В основата стоят:
-
носещата конструкция;
-
взаимодействието ѝ с терена;
-
и как реагира при натоварвания – включително земетръсни.
„Една конструкция трябва не само да стои, но и да устоява.“
Според него устойчивостта започва още при проектирането – и добрият инженер знае къде да предвиди укрепване, без да натоварва бюджета излишно.
Какво представляват стоманените конструкции?
Темата за стоманата често плаши частните инвеститори – звучат скъпо, тежко, индустриално. Но инженерът разсейва тези митове:
-
стоманата е гъвкав и изключително надежден материал;
-
позволява бързо и прецизно изграждане;
-
предлага отлична устойчивост на динамични натоварвания (като земетресения);
-
все по-често се прилага и в жилищно строителство.
„Стоманената конструкция може да бъде лека, ефирна и красива – въпрос е на инженерна мисъл.“
Как се укрепва стара сграда?
Според Марин Гергов, най-големият риск при старите сгради не е „възрастта“, а липсата на знания какво се крие под мазилката. Етапите при укрепване включват:
-
Конструктивно обследване – снемане на реалното състояние на елементите;
-
Оценка на риска – къде има най-големи натоварвания и слаби звена;
-
Проектиране на укрепване – с минимална намеса, но максимален ефект;
-
Изпълнение с подходящи материали – стомана, въглеродни нишки, армировки и др.
„Укрепването не е „запълване на пукнатини“ – то е нов живот за сградата.“
Какви грешки допускат собствениците?
Марин изрежда типичните пропуски:
-
започване на ремонт, без да се направи конструктивна проверка;
-
поставяне на нови покриви без изчисления на тежестта;
-
премахване на стени или арки „на око“ – с риск от срутване.
Той подчертава, че инженерното мислене не пречи на дизайна – напротив, дава му основа да бъде траен.
Заключение: по-добре планирано, отколкото поправяно
Разговорът с инж. Марин Гергов е полезен както за бъдещи собственици, така и за хора, които вече живеят в къща или кооперация, но усещат, че „нещо не е както трябва“. Инженерното укрепване не е лукс – то е сигурност. И както казва самият гост:
🎧 Гледайте целия епизод тук: